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日本置业 | 东京品川区高品质新房公寓【品川府邸】

发布时间:2021-06-25 作者:成都加成移民 阅读数:5348

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项目地址:东京都品川区荏原6丁目

土地面积:302.24平方米

延床面积:805.75平方米

建 蔽 率:70%

容 积 率:300%

总 户 数:29户

建筑层数:5层

预计完工时间:2021年7月


sy:包租3+3年可续租,6%净sy/年

投资亮点:

  • 位置----东京都7大副都心之一品川区,紧邻港区,名企云集,城市规划CBD区域,gjj战略特区,老牌富人区的象征

  • 名人---平民皇后美智子皇居所在地

  • 交通---z近地铁口徒步9fz,在建设中磁悬浮列车东京终点站,13fz直达品川,涩谷,未来1小时到达京都,大阪。

  • 房屋质量---RC结构全新准现房,开发商10年瑕疵担保

  • 租金稳定---包租三年,可续签,净sy6%

  • 交付标准---精装交付,全套家具家电全部配备

  • 可贷款----z长20年,利率2.7+ 可贷款比例40%-60%

  • 可回购----可选择开发商回购,第五年提出申请,第六年完成回购


项目位置


东京位于日本关东平原中部,是面向东京湾的国际大都市,日本三大都市圈之一东京都市圈的主要城市。为世界商业金融、流行文化与时尚重镇,亦为世界经济发展度与富裕程度较高的都市之一。亚洲靠前个举办两次夏季奥运会的城市。


日本的经济中心,日本众多公司集中于此。金融业和商业发达,对内对外商务活动频繁。



品川区西望富士山,东凭东京湾,是东京的海关区。2003年建设而成的JR东海道新干线品川新站,使得品川成了东京圈铁路交通网络的主要联络点。


世界知名企业总部聚集地:包括微软、星巴克、通用汽车等日本总部;日本航空、罗森总部、日本大规模的旅行社JTB、日本乐天总部、五十铃汽车等企业。


交通便利


三线三站 出行便捷项目连通东急池上线、东急大井町线、东急目黑线 三大地铁线路。



东急池上线 ?「品川」站 、「涩谷」站 、「东京」站 


东急大井町线 ?「大琦」站、「新桥」站


东急目黑线 ?「目黑」站、「御成门」站(东京铁塔)



项目周边

【品川府邸】配套醇熟,交通便利;坐享武藏小山商业街、越户银座商业街两大商圈,体验多元化时尚生活。

不仅如此,周边教育也相当丰富。涵盖从保育园到大学等年龄段学生教育需求。


【幼 儿 园

wizbook保育园荏原

品川区立 荏原西保育院

清水台幼儿


【中 小 学

目黑区立第九中学

品川区立小山小学

品川区立第二延山小学

【大 学

昭和大学旗台校区

星药科大学

庆应义塾大学

现房精装,拎包入住


准现房精装修项目,直接拎包入住。
极高硬件标准,安全、健康、经久耐用的建筑材料。



长包租,可贷款,sy高


包租3+3年可续租,年化净sy6%。

可贷款,贷款利率2.6%-3%,z高可贷合同金额的60%,较大还款年龄65岁,z长可贷20年。


户型图



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